アトラス西宮

  • 兵庫県西宮市東町二丁目

  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 10階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
3,980万円
54.6万円/㎡
相場
4,005万円
54.9万円/㎡
2,670
3,560
4,450
5,340
AI査定結果
推定相場価格
4,005万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,560万円〜4,450万円
48.8万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月30日
アトラス西宮
3,980万円（54.6万円/㎡）/ 6階 / 72.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/273,980万円54.6万円6階 72.96㎡ 3LDK南
2025/08/093,180万円43.6万円6階 72.96㎡ 3LDK南
2025/07/073,255万円44.6万円6階 72.96㎡ 3LDK南
2024/12/222,580万円35.7万円7階 72.35㎡ 3LDK南
2023/11/133,390万円43.8万円3階 77.31㎡ 3LDK南
2023/10/093,480万円45.0万円3階 77.31㎡ 3LDK南
2023/08/243,399万円47.4万円10階 71.72㎡ 3LDK南
2023/08/243,499万円48.8万円10階 71.72㎡ 3LDK南
2023/06/273,599万円50.2万円10階 71.72㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
アトラス西宮
西宮市東町二丁目
西宮駅15分 3,980万円54.6万円72.96㎡3LDK6階 / 10階建 南1996年57戸RC
2025/11/14パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 3,780万円44.9万円84.24㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/01/31苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅19分 3,080万円41.5万円74.27㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年47戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/06/18ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,700万円42.0万円88㎡3LDK+S1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2026/01/12プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,980万円43.5万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/07/01パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 2,500万円42.5万円58.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1997年31戸RC
2025/10/08ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 5,280万円61.3万円86.19㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/07/03コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,490万円45.9万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/09/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,980万円44.8万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2023/08/24藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,980万円42.3万円70.47㎡2LDK3階 / 6階建 南西1998年39戸RC
2024/11/06アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,480万円51.5万円67.55㎡2LDK3階 / 7階建 南1999年80戸RC
2024/12/22東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,180万円46.0万円90.78㎡4LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC
2025/10/20メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 4,260万円54.3万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2024/07/31パレ・シェール苦楽園北夙川通り
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,880万円64.5万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%上昇、西宮市では61.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は西宮市の平均と比較して114.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比+7.0%
西宮市
25.5万円/㎡
前年比+61.9%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アトラス西宮
所在地兵庫県西宮市東町二丁目
交通阪神本線西宮駅徒歩15分
築年月1996年
階数10階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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