アトラス西宮

  • 兵庫県西宮市東町二丁目

  • / 西宮駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 10階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
3,255万円
44.6万円/㎡
相場
3,506万円
48.1万円/㎡
1,836
2,949
4,063
5,176
AI査定結果
推定相場価格
3,506万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,949万円〜4,063万円
40.4万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月8日
アトラス西宮
3,255万円（44.6万円/㎡）/ 6階 / 72.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,255万円44.6万円6階 72.96㎡ 3LDK南
2024/12/222,580万円35.7万円7階 72.35㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は42.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
アトラス西宮
西宮市東町二丁目
西宮駅15分 3,255万円44.6万円72.96㎡3LDK6階 / 10階建 南1996年57戸RC
2025/01/18東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,149万円33.8万円63.49㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/01/30甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅8分 2,490万円36.3万円68.59㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/06/16苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,790万円37.6万円74.27㎡3LDK1階 / 7階建 西1997年47戸RC
2024/10/12パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 2,680万円38.8万円69.03㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/06/18ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,700万円42.0万円88㎡3LDK+S1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2025/07/08プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 3,180万円46.4万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 -1998年19戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/12/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,680万円40.3万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2024/09/29藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,580万円34.2万円75.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年39戸RC
2024/11/06アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,480万円51.5万円67.55㎡2LDK3階 / 7階建 南1999年80戸RC
2024/12/22東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,180万円46.0万円90.78㎡4LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC
2025/07/07アズシス夙川
西宮市深谷町
夙川駅18分 2,730万円35.5万円76.84㎡4LDK3階 / 4階建 南2001年18戸RC
2024/07/03パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,080万円52.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2025/07/07パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,280万円44.0万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/12/15甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 2,480万円35.2万円70.46㎡3LDK4階 / 4階建 西1999年23戸RC
2025/04/25甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 4,460万円48.9万円91.14㎡4LDK6階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2024/07/14甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 4,180万円55.5万円75.26㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2024/07/03ロイヤル仁川ヒルズ
西宮市仁川町五丁目
仁川駅9分 2,080万円35.0万円59.5㎡2LDK3階 / 3階建 東1998年16戸RC
2025/01/18西宮仁川町パークハウス
西宮市仁川町五丁目
仁川駅10分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK4階 / 4階建 南2001年17戸RC
2024/07/09ステイツ苦楽園
西宮市神原
苦楽園口駅7分 3,580万円47.5万円75.35㎡2SLDK1階 / 7階建 南2000年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、西宮市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は西宮市の平均と比較して6.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+0.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アトラス西宮
所在地兵庫県西宮市東町二丁目
交通西宮駅徒歩15分
築年月1996年
階数10階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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