1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
西宮市
29.4万円/㎡
前年比-24.6%
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アトラス西宮
兵庫県西宮市東町二丁目
/ 西宮駅 徒歩15分
1996年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
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6階 / 72.96㎡の場合
相場
3,689万円
50.6万円/㎡
1,999
3,126
4,253
5,379
AI査定結果
推定相場価格
3,689万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜4,253万円
42.8万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月22日
アトラス西宮
3,180万円（43.6万円/㎡）/ 6階 / 72.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 3,180万円 | 43.6万円 | 6階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,255万円 | 44.6万円 | 6階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,580万円 | 35.7万円 | 7階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 3,390万円 | 43.8万円 | 3階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,480万円 | 45.0万円 | 3階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,399万円 | 47.4万円 | 10階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,499万円 | 48.8万円 | 10階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 3,599万円 | 50.2万円 | 10階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | アトラス西宮 西宮市東町二丁目 | 西宮駅15分 | 3,180万円 | 43.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/18 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,149万円 | 33.8万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/14 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅9分 | 2,350万円 | 32.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/01 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.97㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/18 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/21 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 2,500万円 | 42.5万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/20 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、西宮市では24.6%下落しています。
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